베글 40억 부동산으로 알 수 있는 것 +108 [18]

자칭 타칭 부동산 부자들은

부동산 가격만 올려 놓고, 돈을 안 써 사회 순환이 안 됨

기업 소득 낙수 없다고 말하지만

부동산 만큼 낙수 아에 없는 수준 아님

사업가들은 투자(지출)해서

매출 올리는거에 익숙한데

부동산 사람들는

자본을 아껴서 자산 들리는거에 익숙해 있어

소득도 다름

사업자들은 자산(재산)은 적어도

사업활동을 통해 월 소득이 높아.

투자대비 효율이 높음

연비가 좋다고 할 수 있음

부동산은 자산은 많지만

월소득 대비 관리비, 이자 지출이 많아

손에 남는 현금이 별로 없다.

투자대비 효율 안 좋아.

손에 남는 현금이 없으니

돈도 안 씀

현금 생겨도 전세금이나 보증금 받은거

+건물 담보 대출 받아서

새로운 건물 사서 굴림

그들은 부동산 늘리는게

재산 늘리는거라 그 재미가 있거든

괜히 자기한테 월세 내며

가게 운영하는거 뺏어서 운영하는

건물주 나오는게 아님

생각보다 건물주들 자산대비 소득 없다.

부동산은 현금화 하지 않는 이상

묶인 돈 그 이상도 그 이하도 아님

실 사용자, 실 거주가 사용하는게 아닌 이상

부동산 가격상승으로 거품만 끼게 만듬

자본주의 사회에 돈 순환에 도움 안 됨