별의까비.. | 24/07/11 13:55 | 추천 0 | 조회 694

어머니 전세사기 피혜 진행중. +202 [22]

SLR클럽 원문링크 m.slrclub.com/v/hot_article/1265961

어머니가 올초 전세사기를 당하셨습니다.

부동산에서는 배째라 시전.
1차 적으론 어찌할 도리가 없더라구요.
한동안 부동산 법률을 미친듯이 파헤쳤습니다.

그러던중 계약서 중계대상물 확인,설명서 부분의
개업 공인중계사 세부 확인사항란 부분의 별도 설명없이 해당상황 없음란을 발견 했습니다.

9.번 항목
실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항을 표기 하는 란 입니다.
예를 들어 원룸건물 1채 20호실 중 전세 15호 , 월세 5호 총 전세가액 xx원 , 등을 세부적으로 확인 및 설명을 기재 하는 부분 누락이 시킨 상황이였습니다.

실로 어머니가 계약한 물건은 원룸 건물 주인세대 전세였으며... 보통 원룸의 경우 90프로가 월세로 계약을 하나... 이 건물의 경우 90프로가 전세 였습니다.

은행융자 13.8억 외 전세가 25억 정도 되는 ㄷㄷㄷ
어머닌 젤 후순위 ;;;

여튼 부동산에 해당내용을 전달 하고 계약당시 해당내용의 대해서 언급이 있었다면 계약을 하지 않았을거다. 라고 했더니 빼재라 시전...

일단 고지의무위반으로 구청에 신고 했습니다.

대략 2달 정도 걸렸고 , 영업정지 3개월 벌금 250만원 나왔습니다.이를 근거로 민,형사소송 진행중입니다.

고지의무위반이 1순위일 정도로 중요한 절차라고 하네요.

변호사는 이미 행정처분이 이루어 졌고 이를 근거로 민사진행시 질 수가 없는 싸움이라고 하네요.

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토마토아 답글달기

중개사가 맞는지 보조원이 중개한건지도 확인해보세요
별의까비♡ 답글달기

중계사 맞더라구요
갓존슨 답글달기

중개대상물 확인서가 그래서 중요하죠

꼼꼼히 잘 보셨네요.

저도 공인중개사 자격증이 있는데 자격증공부할때 강사가 그러더라구요.

현업에서 중개대상물 확인서 대충 컨트럴c 컨트럴v로 작성해서 쓰는데 절대 대충보지 말라고 하더라구요.

나중에 집에 문제 생길때 중요한 증거자료라고!
SkyScape™ 답글달기

부동산이 직무유기 한듯.....

저부동산이 들어놓은

업무과실에대한 책임에따른 배상보험 신청 될겁니다.
인도르 답글달기

나라에서 하는 전세사기 피해자 신고하시면 변호지원 받습니다. 시간이 좀 걸려도 변호사가 상담해주고 준비해주고 이것저것 혜택이 좀 있으니 그것도 알아보세요_ 동생이 전세사기 당해서 옆에서 지켜봄
[X-T30]안아푸당 답글달기

화이팅입니다
톡~★ 아게하 답글달기

중개사 양반이 저정도도 안하고 날로 먹을라고 드는게 문제죠

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어머니 전세사기 피혜 진행중. +202 [22]

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